这个主要看你贷款利率和理财水平了!

1、贷款利率高，一次性还清

如果贷款利率高，达到了6%左右，那么如果你理财收益率比6%低，那么可能一次性还清就是最好的选择了，

现在很多人的房贷大概利率都在6%左右的样子，而普通人通过安全理财一般只能够达到4%左右的收益率，这样来说，中间就有2%的差额。

也就是说，如果你理财收益率比较低的话，那么你的理财利息收入低于贷款利息支出，在这样的情况下，如果你有足够的钱，那么一次性还款就是最好的选择了。

因此，如果贷款利率比较高，而你理财收益率比较低，那么只要你有足够的钱，最好的选择就是一次性还款了。

2、贷款利率比较低，自己理财可能更合适

如果你房贷利率比较低，而自己理财水平比较高，那么可能自己理财更合适。比如，你贷款300万，其中采用了一些公积金贷款，大概利率为3.25%，然后组合了一些低利率的商业贷款，综合利率在不到5%的样子。

而你的理财收益，而你也很懂投资理财，能够长期投资股市高分红绩优股，这样大概能够获得5%以上的年利率，在这样的情况下，你的理财收益率比贷款利率高，那么你每年还完贷款利息，还能够多赚到一些，这样的情况下，就不用提前还款了。

因此，如果你贷款利率比较低，而且自己理财收益率比贷款利率高，这样的情况下，自己进行投资理财，不提前还贷款，是比较好的选择。

3、结论

综上所述，房贷300万，30年还清，如果你贷款利率高，而自己理财也达不到贷款利率的话，那么有钱提前还款是最好的选择。但是如果房贷利率低，而你理财收益比房贷利率高，这样的情况下，自己理财，不提前还款显然更合适。

关键词： 房贷要一次付清