很多人买房的原因是什么 为什么还有那么多人要买房
来源:银行信息港 发布时间:2021-01-22 17:06:18

网友的疑问是,房价高,有人买房都正常,但是真的有那么多有钱人?其实,辣条想说,有钱的老百姓真的不少,但非常有钱的老百姓才真的少。

我来谈三点原因吧!

第一原因、基本意识的提升

大家都觉得房价高了,可是买房的人还是不断有,甚至有人借钱也要买一套房子放在手上呢?

买房有很多理由,比如:

第一,城市落户,孩子上学,提升个人交际圈;

第二,提防房价上涨,货币贬值;

第三,预防生意不好,依靠房产借贷周转;

第四,为了退休,老有所休;

等等各种原因都有,但是大家最基础的意识是什么呢?必须要有一套房产,这是中国人的根深蒂固的潜意识。

另外,房地产的价格经过一轮又一轮的上涨,每当房价遇到天花板的时候,总会有人停下来等房价下降,结果等到的是房价继续上涨,存钱速度赶不上房价上涨的速度。

所以,这些年过去了,不管大家懂不懂经济学和房地产的价值,总之,买一套房子放着有惊无险。这是为什么买房的还是这么多的原因之一。

第二原因、可投资的资产少之又少

全世界可以投资的金融属性产品说实在的,真的非常少。金融产品无非是股票,期货,现货,基金,保险,理财,债券等等,但超大金融属性的只有房子,这也是为啥欧老美家是两大牛市的原因。

不是每个老百姓都是专业的基金经理或者股神,当损失超过预期的时候,人们的厌恶感就会产生,以及同时寻找下一个金融产品是非常正常的。

所以,我们看到房价上涨只是一方面,货币超发,物价飞涨,通货膨胀,是时代的产物,当人的基础认知提升了,就出现大家所在看到一面,很多人买房。

但很多人买房的原因是什么呢?

是需求,辣条在新发布的专栏《买对房等于未来五年财富再翻倍》中提到,房子的三大需求。

第一,城镇化进程,新城市人群增加;

第二,经济增长,财富增加,改善需求增加,其中包括本身务工人员的基本改善;

第三,投资需求,这是最后一点需求;

很多人,觉得我们国内的房子已经够二十亿人居住了,其实这个想法是完全错误的。

首先,热点核心城市的房子几乎不能满足现实城市人的居住需求,这就是很多人在自己城市的中心找不到一套如意的二手房的原因,不是捂盘惜售,而是真的房子不多;其次,你需要刨除旅游地产,养老地产,商业地产等等,当然你还要刨除没有投资价值的房产,比如比较坑的开发商在城市郊区的郊区的房产;最后,你需要将老家房产和城市房产分开,比如你在城里住一套,回老家要有地方住,因为这些都是居住需求的房产。

这是为什么买房人这么多的原因二。

第三原因、寻找鸡肉最贵的地方

回归理性上来说,房子多不一定是好事,未来搞清楚房产的核心价值和升值潜力很重要。所以,很多人早期买房是为了上车,为了上车而赶车的人,必然会有错误和失误的行为发生。

房地产越到后期,价值趋向会越来越深入人心,这是就大家最近看到深圳千万刚需房遭遇疯抢的原因,因为实打实的价值链,驱使购房者不得不做出选择。

到了后期,会越来越多的人,把原来的房产卖掉换更有价值的房产。随着房地产开发越来越成熟,未来好的房产和优质房产会不断被开发出来,人们的生活越来越好的情况下,改善居住环境这一需求,也将得到释放。这一点和我提出的第三需求关联性很强。

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