二百万是放进银行还是买房 千万不要把钱拿去创业
来源:银行信息港 发布时间:2021-01-22 17:06:46

有二百万放进银行还是投入楼市都是可以的,但是需要注意三个点。

第一,千万不要把钱拿去创业

有些朋友买掉房子变现,或者是挣了几百万,不知道买房好还是创业好,有时候钱多了,不一定是好事,很多人就会到处找项目,如果你拿两百万是多余的,花光败光都还有几百万在手上,那没有问题。如果你就只有二百万,这个时候拿钱去创业,你的第一思维,应该是马上停止,因为创业是败家的第一征兆了,是破产的征兆。

第二,千万不要乱买房子

如果觉得把二百万投入房地产,那么请一定要记住,千万不要乱买房子,因为买错房,等于十年都白忙。

1.一定思考清楚,这笔资金在当地城市是可以买一套还是二套,你的预算是怎么样的,未来五年期待的回报率是多少?

2.一定不能买公寓,商住和商铺,这一点对于有资金的人来说,是致命的缺点,很多人在城里没有名额了,去看房的时候被销售一忽悠,买了公寓或者商铺,这掉进坑里的征兆!

3.一定不能买郊区的房子,正常有二百万,在一线城市可以首付加贷款,在二线城市买个小面积的都可以全款了,所以不用到处去看房,只要确定要目标城市即可。

第三,房价的涨幅一定是会跑赢通胀的

房地产涨幅一定是高于通货膨胀的,所以有资金的人,搞清楚这点,有了这个思维方式,你买房就没有风险了。所谓的房产定投经济学最核心的一个点,就是每三五年买进一套房子,通过房子的升值来抵抗通货膨胀的风险,如此一来,你整个家庭的收入也会一直在提升了。

为什么这么说呢?这里跟费雪效应是关系的,费雪效应是由著名的经济学家费雪第一个揭示的,按照通俗一点的说话就是,假如银行存款利率是5%,你的存款在一年以后就多5%,虽然你是挣到钱了,但根据费雪效应反应,你只是名义上挣钱了;如果这一年的通货膨胀率是6%,实际上你的亏钱的,但如果房价上涨10%,对比于存款和通货膨胀来讲,房价上涨是跑赢两者的。

因此,有钱,就定投房产,问题不大哈。同时,就算那天需要钱了,也可以随时抵押或者变现。

猜你喜欢


© 2012-2020 财经快报网 版权所有

网站联系邮箱:8 9 0 5 7 8 [email protected]

豫ICP备20023378号-20

举报邮箱:[email protected]